Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATAGY)
🏭 Kuruluş Yılı: 1997 (2012’de GYO statüsüne geçti)
📈 BIST Pazar: Ana Pazar
🌐 Sektör: Gayrimenkul yatırım ortaklığı – ticari gayrimenkul kiralama ve proje geliştirme
💰 Halka Arz Tarihi: 1 Ekim 1997
💵 Güncel Hisse Fiyatı (11 Haziran 2025): Yaklaşık 11,21 TL
📊 52 Haftalık Fiyat Aralığı: 9,50 TL – 14,32 TL
📈 Piyasa Değeri: Yaklaşık 540 Milyon TL
📦 Ödenmiş Sermaye: 47,5 Milyon TL
📈 Halka Açıklık Oranı: Yaklaşık %59
💸 Temettü: 2025 itibarıyla nakit temettü dağıtımı yapılmamıştır
🧭 Genel Merkez: İstanbul, Türkiye
🔍 Web: atagyo.com.tr
📍 Yatırım İçin 3 Gerekçe
- Fiyat/Defter Değeri ~0,89, F/K ~11; defter değerinin altında işlem görüyor.
- Net borç fazla (−60 M TL); özkaynak ~609 M TL ile güçlü bilanço.
- Ticari gayrimenkul yatırımları ve proje geliştirme stratejisiyle kira geliri ve değer artışı hedefliyor.
⚠️ Uzak Durmak İçin 3 Gerekçe
- 2025 1. çeyrekte net kâr sadece 206 bin TL; kârlılık dalgalı ve düşük seviye.
- Halka açıklık %59 olsa da işlem hacmi sınırlı; büyük pozisyonlarda fiyat sürtünmesi riski var.
- Makro risklere (faiz, enflasyon, kira fiyatları, inşaat maliyetleri) hassas bir sektör içinde.
📢 Ne Zaman İlgi Artar?
- Proje satışlarından net gelir elde edilirse
- Net kârlılık pozitif sürerse
- Teknik göstergelerde pozitif sinyal belirirse (örneğin RSI 50’nin üzerine çıkarsa)
📊 Teknik Özet
| Gösterge | Değer |
|---|---|
| 💵 Fiyat | ~11,21 TL |
| 📈 Beta | ~0,40 |
| 📘 Volatilite | Orta – hacime bağlı |
| 📊 52 Haftalık Bant | 9,50 – 14,32 TL |
| 🔻 Destek Noktası | ~10,25 – 10,50 TL |
| 🔺 Direnç Noktası | ~12,50 – 13,50 TL |
| 📈 Teknik Görünüm | Nötr – hacim düşük, yatay trend hakim |
📌 Özet
Ata GYO, defter değerinin altında fiyatlanması ve borçsuz bilançosuyla değer yatırımcıları için dikkat çekici olabilir. Ancak sürdürülebilir kârlılık sağlanmadan ve makro riskler devam ettikçe temkinli olunmalı. Proje gelirleri netleşip teknik momentum desteklendikçe orta vadede değerlendirilebilir bir seçenek haline gelebilir.