AKIS GMYO

📍 Sektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)
🏭 Kuruluş Yılı: 2005
📈 BIST Pazar: Yıldız Pazar
💰 Halka Arz Tarihi: 2013
💵 Güncel Hisse Fiyatı (5 Haziran 2025): 6,32 TL
📊 52 Haftalık Fiyat Aralığı: 5,49 TL – 7,76 TL
📈 Piyasa Değeri: 15,26 Milyar TL
📦 Ödenmiş Sermaye: 2,415 Milyar TL
📈 Halka Açıklık Oranı: %47,23
💸 Temettü: 0,12 TL (2025)
🧭 Genel Merkez: İstanbul, Türkiye
🔍 Web: akisgyo.com

Akiş GYO, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Şirket, alışveriş merkezleri, ofis binaları ve konut projeleri gibi çeşitli gayrimenkul yatırımlarıyla portföyünü çeşitlendirmiştir. Akiş GYO’nun portföyünde Akasya Acıbadem ve Akbatı gibi önemli projeler bulunmaktadır.

✅ Yatırım Yapmak İçin 3 Gerekçe

📍 Düşük PD/DD Oranı: 0,43 seviyesindeki PD/DD oranı, hisse senedinin defter değerine göre düşük fiyatlandığını gösterebilir.

📍 Düzenli Temettü Ödemesi: 2025 yılında hisse başına net 0,1242 TL temettü ödemesi gerçekleştirilmiştir.

📍 Geniş Portföy: Akiş GYO, alışveriş merkezleri, ofis binaları ve konut projeleri gibi çeşitli gayrimenkul yatırımlarıyla portföyünü çeşitlendirmiştir.

❌ Uzak Durmak İçin 3 Gerekçe

⚠️ Düşük Temettü Verimi: 2025 yılında %2,01 temettü verimi ile sektör ortalamasının altında kalmıştır.

⚠️ Net Kâr Düşüşü: 2024 yılında net dönem kârı yıllık bazda %17 düşüşle 4 milyar TL’ye gerilemiştir. 

⚠️ Hisse Volatilitesi: Son 1 yılda hisse fiyatı %7,96 oranında artış göstermiştir, bu da yatırımcılar için belirsizlik yaratabilir.

📈 Ne Zaman İlgi Artar?

📢 Yeni Projelerin Devreye Girmesi: Akiş GYO’nun yeni projelerinin tamamlanması ve kiraya verilmesi, gelirlerini artırabilir.

📊 Kira Gelirlerindeki Artış: Alışveriş merkezleri ve ofis binalarındaki kira artışları, şirketin kârlılığını olumlu etkileyebilir.

🌍 Ekonomik Canlanma: Türkiye ekonomisindeki genel canlanma, gayrimenkul sektörüne olan talebi artırabilir.

📊 Teknik Özet